Налог на недвижимость может быть введен в России после президентских выборов, в 2013 г., — такой план согласовали Минэкономразвития и Минфин. Причем оценкой недвижимости готова заняться сама налоговая служба.

Налог на недвижимость должен заменить два существующих — на землю и на имущество. Новый налог предполагается брать с рыночной стоимости недвижимости, а не с оценок БТИ и проч.; он должен стать основой для наполнения местных бюджетов. Ввести налог на недвижимость поручил в прошлом году премьер Владимир Путин.

Минэкономразвития и Минфин в начале мая согласовали план реформы. По нему в III квартале этого года Минэкономразвития и Росреестр подготовят методику проведения массовой оценки недвижимости на основе ее тестирования в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане. До конца 2011 г. Росреестр оценит объекты капитального строительства на территории всей страны. До конца 2012 г. правительство должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс. Получается, налог будет введен не ранее 2013 г.

Методика оценки сейчас только разрабатывается, утверждать ее должно Минэкономразвития; предполагается, что оценивать недвижимость по этой методике будут независимые оценщики, а контролировать их — подведомственный Минэкономразвития Росреестр. Новый руководитель Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мишустин готов взять это в свои руки (опыт у него есть — он создавал систему кадастровой оценки земли в качестве руководителя Роскадастра). Мишустин предлагает правительству передать контроль над оценкой недвижимости из Росреестра и БТИ в ФНС.

Какими будут ставки налога на недвижимость, не ясно. Если сохранится прогрессивная шкала, действующая для налога на имущество, платеж может вырасти более чем в сотню раз. В Москве рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) отличается от оценки БТИ от 30% до двух раз, а очень старых — до 1000 раз.

Источник

А некоторые на форуме писали, что Путин - банкрот. Многие из нас скорее обанкротятся...

А некоторые на форуме писали, что Путин - банкрот. Многие из нас скорее обанкротятся...

Что характерно - до выборов налог вводить не осмеливаются. Это рождает сомнения. как минимум, в справедливости методики будущих его расчетов.

было ..

глупость это ..я назначаю ..я и собираю .. есть незаивисимые оценщики .. налоговая может оспорить .. это такая головная больше ..мало того оценка еще требуется для многого другого

независимые оценщики, допущенные до оценки, как правило, связаны с местными властями. Но даже если оценщики называют одну цифру, а власти - другую,

независимые оценщики, допущенные до оценки, как правило, связаны с местными властями. Но даже если оценщики называют одну цифру, а власти - другую, дело переходит в суд. дальше, надеюсь, понятно.

Любой налоговый закон не должен допускать неоднозначных толкований, а разработать единую однозначную методику определения рыночной стоимости квартир принципиально невозможно. Рыночная стоимость скаладывается стихийно, зависит от множества самых разнообразных факторов, например, выходят ли окна квартиры на шумный проспект или в тихий зеленый двор, непрерывно колеблются, изменяются в ходе самого торга. Само понятие "рыночная цена" несовместимо с фиксированным установленим этой самой "рыночной цены". Это вытекает из аксиом рынка.
Представить себе, какие возможности для злоупотреблений даст новый закон! Чиновники и менты уже карманы подставили.
Должен же Медвепут понимать столь элементарные вещи!
Новый "закон" явно рассчитан на вытеснение "невыгодного" власти коренного населения России из больших городов в резервации. Но власти жадность застила глаза так, что её уже не пугает превращение Москвы в Москвабад. Хотя новые хозяева Москвы вышвырнут нынешних пинком под зад, в те же резервации.

Источник

А некоторые на форуме писали, что Путин - банкрот. Многие из нас скорее обанкротятся...

Любой налоговый закон не должен допускать неоднозначных толкований, а разработать единую однозначную методику определения рыночной стоимости квартир принципиально невозможно. Рыночная стоимость скаладывается стихийно, зависит от множества самых разнообразных факторов, например, выходят ли окна квартиры на шумный проспект или в тихий зеленый двор, непрерывно колеблются, изменяются в ходе самого торга. Само понятие "рыночная цена" несовместимо с фиксированным установленим этой самой "рыночной цены". Это вытекает из аксиом рынка.
Представить себе, какие возможности для злоупотреблений даст новый закон! Чиновники и менты уже карманы подставили.
Должен же Медвепут понимать столь элементарные вещи!
Новый "закон" явно рассчитан на вытеснение "невыгодного" власти коренного населения России из больших городов в резервации. Но власти жадность застила глаза так, что её уже не пугает превращение Москвы в Москвабад. Хотя новые хозяева Москвы вышвырнут нынешних пинком под зад, в те же резервации.

Это хороший человек! Его руки придушат родину-маму окончательно! Не забудьте встав по стойке смирно правой рукой опустить в урну листок с его именем в 2012...

Вы отчаялись совсем, Сударь.

А чем скорее москва полетит к чертям, - тем скорее в России - наступит порядок.

Вспомнилось выражение, приписываемое М.И. Кутузову: Чтобы спасти Россию нужно сжечь Москву.

Впервые слышу, чтобы данное высказывание приписывалось Кутузову.

Может тогда прсветите, кто автор этой замечательной фразы?

Не могу сказать, но уж точно не Кутузов.
А вообще вспомните фразу из "Войны и мира", что большой деревянный город, оставленный без присмотра, неминуемо загорится.

Этот город уже давно не деревянный, но тем не менее пожары в нём не такая уж и редкость. Кстати, а почему ещё ничего не слышно о подмосковных тлеющих торфяниках?

ЫВ принцыпе хороший налог , но наше дебильное гос-во как всегда перевернет все с ног на голову. В том же США есть этот налог и он значим , но нет НДС. У нас же хотят сделать и этот налог и НДС.
Такое впечатление . чтио у нас у руля стоят вампиры.
Ехал сегодня в электричке . выпил сухенького и меня осинило. Вот собирательный портрет российской власти.
Как думаете похоже?

А некоторые на форуме писали, что Путин - банкрот. Многие из нас скорее обанкротятся...

Каждый раз говорят в новостях. И сегодня тоже говорили.

Гарь до Москвы уже дошла?

Вообще-то смысл этой акции в том, чтобы снизить цены на жильё. В условиях, когда жилье не облагается налогом, приобретение жилья многими рассматривается как выгодная инвестиция. Эти инвесторы своим деньгами загоняют цены в облака, и чем выше, тем больше желающих стать такими инвесторами.

Введение налога может разомкнуть такой порочный круг. Дабы не пострадали небогатые люди, нужно чтобы взимался налог только с тех, у кого в собственности более одной квартиры.

Как обычно, дьявол кроется в мелочах. Судить об полезности/вредности этой меры можно будет только ознакомившись непосредственно с текстом закона.

Могу с большой долей вероятности сказать что налогом на недвижимость будет тоже что и сналогом на доходы
и с 10 000р и 10 000 000 будут брать одинаковый процент мотивируя как сейчас прогрессивный налог собирать типа трудно а фиксированный в самый раз и даже подачку дадут - с тех на кого меньше минимума приходиться брать не будут а у нас таких не мало , но если прописан один а живет десяток то с него - одног за всех отиграются
А свыше определенной площади вообще заморозят - как с налогом на доходы
Не с себя ж им брать

Гарь до Москвы уже дошла?

Скорее похоже вот это. Canis aureus. Шакал обыкновенный.

Вообще-то смысл этой акции в том, чтобы снизить цены на жильё. В условиях, когда жилье не облагается налогом, приобретение жилья многими рассматривается как выгодная инвестиция. Эти инвесторы своим деньгами загоняют цены в облака, и чем выше, тем больше желающих стать такими инвесторами.

Введение налога может разомкнуть такой порочный круг. Дабы не пострадали небогатые люди, нужно чтобы взимался налог только с тех, у кого в собственности более одной квартиры.

Как обычно, дьявол кроется в мелочах. Судить об полезности/вредности этой меры можно будет только ознакомившись непосредственно с текстом закона.

Должны быть обязательно пересмотрены ставки на понижение для владельцев жилья в пределах , допустим до 100м2 общей жилой площади и шести - десяти соток дачного земельного участка, иначе у семьи пенсионеров никакой пенсии не хватит на оплату этого налога.

А зачем пенсионеру хата в 100 кв.м?
На роликах гонять от койки до горшка?

Вообще-то смысл этой акции в том, чтобы снизить цены на жильё.

Источник

А некоторые на форуме писали, что Путин - банкрот. Многие из нас скорее обанкротятся...

" И уже серьезно"
Правильный вопрос.

Вот и надо ввести налог прогрессивный:
социальная норма -- 00, 00 %, а далее
по возрастающей за каждые лишние
10 кв.м по 1%, например.
И подоходный налог должен быть ступеньками,
а НДС, который взвален на всех, кто покупает
в России, включая нищих и бомжей, -- отменить!

в будущем деньги не будут решать ничего

Вся беда настоящего времени в иллюзии , что деньги решают все.

Фетишизация.
Утеря здравого смысла и представлений
об истинных ценностях, стоимостях,
жизненных потребностях...
Забыли, как в 90- все вмиг стали миллионерами,
но фиг что могли купить.
Ой, какие сказочные времена пережили...

А зачем пенсионеру хата в 100 кв.м?
На роликах гонять от койки до горшка?

А он всю жизнь в ней жил. Вырастил детей, внуков, которые разлетелись и разъехались, а он состарился сам и вдруг остался один! Смена привычной жизненной обстановки ему подобно смерти, а налог на недвижимость может привести к смерти голодной!

Почему же он остался один?
А детки, под которых 100кв.м давались?
Их же должно быть не меньше десятка, да?
А иначе, кто ж при Советах такой стадион
дал бы папе-маме и одному ребёнку.
***Пусть детки оплачивают, они ж наследнички
не нужных им 100кв.м, похоронят -- продадут,
вернут расходы сторицей.

в условиях когда масса населения нуждается в крыше над головой, частная собственность на владение несколькими жилыми помещениями, тем более иностранными гражданами должна ограничиваться. если квартиры долгие недели, месяцы пустуют и не используются по прямому назначению. их необходимо изымать безо всякой компенсации в пользу государства. Все люди от Бога и нуждаются в одном и том же. В еде. одежде и крыше над головой. Если мы не можем обеспечить граждан жильём как в Германии, значит это надо делать за счёт скупщиков квартир. а по простому преступников-спекулянтов. Главное в этом политическая воля. а уж НАРОД это поддержит безо всяких сомнений. При этом конечно необходимо за скупку жилья привлечь спекулянтов к ответственности и к покаянию перед НАРОДОМ, можно на коленях, принародно...